Venta de edificio en Leganés ideal Hotel. Junto a Universidad

Se ofrece edificio en una ubicación estratégica de Leganés, Madrid, actualmente destinado a uso residencial, con un informe urbanístico y un proyecto para transformarlo en un moderno hotel de 65 habitaciones.

Con una superficie de 2,273 m², el edificio está distribuido entre planta baja, cuatro plantas superiores y sótano. El proyecto contempla la planta baja como espacio para 30 habitaciones con baño, mientras que las plantas superiores dispondrían de 8 habitaciones por nivel. El sótano está diseñado para ser rehabilitado como aparcamiento.

Su cercanía a la Avenida de Fuenlabrada, la Avenida de la Universidad y la Universidad Carlos III lo convierte en una inversión estratégica en una zona con alta demanda de hospedaje.

Características

Superficie Construida: 2,273 m².

1. • Planta baja: 829.19 m² proyectados para 30 habitaciones con baño.
   • Plantas superiores: 602.24 m², con 35 habitaciones distribuidas (8 por planta).
   • Sótano: Espacio proyectado para habilitarse como aparcamiento.
2. Estado actual: Edificio de uso residencial.
3. Informe urbanístico y proyecto realizado por despacho independiente para la trasnformación del edificio en hotel.
4. Diseño y Usos:
   • Habitaciones pensadas para satisfacer la demanda de estudiantes, profesionales y viajeros de corta estancia.
5. Accesibilidad:
   • Espacios proyectados para personas con movilidad reducida.
6. Ubicación estratégica:
   • Próximo a la Avenida de Fuenlabrada, la Avenida de la Universidad y la Universidad Carlos III.
   • Zona con excelente conectividad y acceso a servicios.
7. Sostenibilidad:
   • Proyecto enfocado en eficiencia energética y diseño ecológico.
8. Oportunidad de inversión:
   • Ideal para desarrollar un hotel en una zona con creciente demanda de alojamiento.

Precio: 2.200.000,00.-€ + 2% honorarios