Buscamos Terrenos y Edificios.

Buscamos Suelo, Edificios y Hoteles en España.

En Qualyx, trabajamos con fondos de inversión, family offices, gestoras patrimoniales e inversores privados interesados en adquirir activos inmobiliarios en toda España, con especial foco en la Comunidad de Madrid.

Si eres propietario de un terreno, edificio, hotel, local o nave y estás pensando en vender, podemos ayudarte a presentar tu propiedad a compradores cualificados que buscan activos como el tuyo..

¿Qué tipo de activos buscamos?

🏗️ Suelos para desarrollo

• Ubicados en la Comunidad de Madrid, grandes capitales o zonas con demanda activa

• Uso residencial libre o protegido, terciario, dotacional o flex living

• Edificabilidad desde 5.000 m² (en algunos casos desde 2.000 m²)

• Suelo finalista o con planeamiento avanzado (sin riesgo urbanístico)

• Ideal para promociones, senior living, residencias de estudiantes (PBSA), BTR o BTS

• Suelo dotacional para residencias de mayores, con edificabilidad alrededor de 6.000 m²

🏢 Edificios completos

• Activos residenciales, de oficinas o mixtos, reformados o a rehabilitar

• Con o sin inquilinos, en rentabilidad o con necesidad de reposicionamiento

• También valoramos cambios de uso: oficinas a vivienda, coliving, hospitality, etc.

• En ubicaciones estratégicas de Madrid, Barcelona y otras grandes ciudades

🏨 Hoteles y activos hospitality

• Urbanos o vacacionales, con o sin operador, para compra directa o gestión

• Hoteles, hostales, apartamentos turísticos o aparthoteles desde 40 habitaciones

• En ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Palma, Valencia, Bilbao…

🏬 Locales comerciales y medianas superficies

• Inmuebles con rentabilidad atractiva, contratos estables y ubicaciones consolidadas

• Parques comerciales, locales prime o medianas ocupadas por operadores tipo Lidl, Decathlon, etc.

🏚️ Naves industriales y logísticas

• Preferencia por activos en Madrid y Barcelona (primera y segunda corona)

• Naves existentes o suelos logísticos con potencial, desde 5.000 m² construidos.

💎 Activos de gama alta y ultralujo.

Trabajamos también con inversores que se centran en oportunidades muy concretas dentro del segmento residencial y hotelero de gama alta o ultralujo, y que operan con criterios especialmente definidos. Entre sus preferencias habituales se encuentran:

• Suelo o edificios en zonas ultra prime de grandes ciudades, con un mínimo de 2.000 m² de edificabilidad, siendo especialmente atractivos los activos a partir de 4.000 m², para desarrollar promociones exclusivas.

• Edificios históricos, conventos o inmuebles singulares, con potencial para transformarse en proyectos residenciales o mixtos de carácter único.

• Hoteles o suelos con potencial hotelero en ubicaciones ultra prime —tanto en capitales como en zonas turísticas consolidadas (como Marbella o las Islas)— orientados al desarrollo de resorts, hoteles 5 estrellas o conceptos lifestyle.

Este tipo de operaciones requiere confidencialidad, criterio profesional y un conocimiento profundo del mercado. En Qualyx gestionamos este proceso de forma personalizada y segura.

¿Qué buscan nuestros inversores?

• Activos con potencial de valor añadido (value add)

• Operaciones llave en mano (forward purchase, forward funding)

• Inversiones desde 1M€ hasta 80M€, según el tipo de activo

• Altas rentabilidades y posibilidad de gestión, reposicionamiento o transformación

¿Encaja tu propiedad?

Si tienes un activo inmobiliario singular, ponte en contacto con nosotros. En Qualyx te ayudamos a maximizar el valor de tu propiedad conectándote con compradores solventes y profesionales. Estudiamos cada propuesta con criterios claros, actuales y realistas.

📩  Contacta con Qualyx,  tu inmobiliaria de confianza,  y descubre si tu activo puede formar parte de las próximas operaciones de inversión.